Trabaja por etapas, no por memoria
Divide la preparacion en desocupacion, limpieza, revision de sistemas, reparaciones, inventario y recorrido final. Crea un pendiente por hallazgo, incluso si parece pequeno, y enlazalo a fotos o comprobantes. No cambies el registro de salida para reflejar un trabajo posterior: cada evento tiene su propia fecha y evidencia.
Recorrido base por ambientes
Empieza en acceso y recorre cada ambiente con la misma lista: superficies, paredes, aberturas, iluminacion, tomas visibles, artefactos, griferia y ventilacion. Incluye balcones, cocheras, depositos y espacios comunes asignados. Describe lo observable; si un elemento requiere prueba tecnica, anotarlo como pendiente es mas preciso que diagnosticarlo.
Lista de cierre operativo
- Inventario y fotos de referencia actualizados.
- Accesos, controles y piezas contados en registro seguro.
- Limpieza y residuos verificados por ambiente.
- Incidencias separadas con responsable y proxima revision.
- Manuales, comprobantes y garantias archivados si existen.
- Recorrido final fechado con fotos de vistas generales.
Que documentar despues de un trabajo
Guarda fecha, proveedor o fuente, descripcion de lo realizado, comprobante y resultado observado. Si se reemplaza un elemento, actualiza el inventario con una entrada nueva y conserva la referencia del elemento anterior. Esto construye historial de mantenimiento sin borrar el estado que se observó en la salida.
Alcance
Preparar una propiedad es una tarea operativa. No define condiciones de entrega, responsabilidades, descuentos, depositos, avisos, plazos o derechos, que pueden variar por contrato y jurisdiccion. Esta guia no es asesoramiento legal ni tecnico; aplica normas de seguridad y consulta profesionales cuando haga falta.
Articulos relacionados
Compara referencias con inventarios de ingreso y salida, planifica trabajos en el calendario de mantenimiento y documenta cambios en el historial de propiedad.